Villa, Ozzero, Via Berlinguer

Villa, Ozzero, Via Berlinguer

IMMOBILGOLD PROPONE IN VENDITA OTTIMA E LUMINOSA VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU TRE LIVELLI ABITATIVI PIÙ PIANO SEMINTERRATO E AMPIO GIARDINO.

La particolarità della proprietà, è indubbiamente legata alla distribuzione degli spazi abitativi che è stata minuziosamente personalizzata al fine di creare all’interno dell’edificio tre unità abitative autonome, collegate da un’ampia scala interna e ingresso pedonale comune.

L’immobile è così composto:

Al piano terra troviamo due ampi trilocali speculari e simmetrici da 86 mq l’uno, sono composti da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

le unità sono dotate di doppio pergolato esterno di superficie complessiva pari a 27 mq che si affacciano sull’ampio giardino a verde.

Completano per ogni unità le superfici di servizio come cantina e lavanderia pari a 55 mq, collegate a box doppio di 29 mq, servito da rampa e cancello carraio indipendente.

Al primo piano si sviluppa uno spazioso quadrilocale composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e cameretta servite per un totale di circa 120 mq ai quali si aggiungono due ampi terrazzi esclusi di 23 mq ciascuno.

Una comoda scala in legno ci conduce al piano Mansardato OPEN SPACE molto luminoso grazie alla presenza di Porte finestre e Velux sottotetto.

Il giardino che circonda l’immobile è di circa mq. 600, allestito con zone pavimentate adibite a parcheggio, e ampie zone a verde piantumate con impianto di irrigazione automatico.

Il piano seminterrato è dotato di vespaio areato e la muratura interrata è isolata dal terreno con strato di impermeabilizzazione.

La copertura del secondo piano è una struttura in legno a vista ed è stata realizzato con strato di pannelli termo isolante.

FINITURE E ACCESSORI:

• pavimentazioni:

zona notte e disimpegni in parquet iroko

rivestimenti e pavimenti in piastrelle monocottura per bagni e cucine

zona giorno, lavanderia, cantina e box in monocottura

pavimenti balconi, terrazzi e portico retro in klinker antigelivo

porta blindata, serramenti in legno doppio vetro con chiusura a vasistas, zanzariere, tende da sole, basculante box automatizzata, video citofono, TV/SAT, installazioni di impianto antiintrusione, impianto di aria condizionata e automatizzazione del cancello carraio.